由于买家争相购买我方包袱得起的房产，墨尔本外东区一连串较平价郊区的房屋被迅速抢购一空。
Domain的数据裸露，墨尔本外东区包括Ringwood在内的Maroondah郊区房屋销售速率最快，适度8月的六个月，私东说念主出售的房产待售时辰中位数为39天。
Knox和Kingston的销售也发扬迅速，在合并本领的平均待售时辰远隔为40天和48天。
Domain究诘和经济把持鲍威尔博士（Nicola Powell）示意，在价钱较低的地区，房屋流动速率较快，而优质量段的房屋待售天数则较长，因为预算较紧的买家只但愿能在年底前锁定物业就好。
“房源在阛阓上停留的时辰较长，裸露买家和卖家对价钱的渴望值不一致…有些买家果真很念念速即买好屋子，某些买家的要紧性也会提升。”她说。
鲍威尔指出，由于买宗派量较少，优质住宅可能需要较万古辰能力售出，在一些卖家不肯意缩短价钱渴望的热点郊区，房屋待售天数会大幅增多。
Stonnington（东区）的房屋在已往六个月的销售时辰中位数为82天，而Essendon的房屋在阛阓上停留的时辰中位数为73天。
由于房市疲软，墨尔本的合座待售天数中位数在已往一年大幅增长，8月份达到66天，比一年前多了6天。
这些数据的出现，是因为潜在买家受到利率高涨的压力，利率高涨导致他们不错借到的钱减少。储行（RBA）行长布洛克（Michele Bullock）本周教养说，5%的房屋贷款东说念主处于“相称具有挑战性的情况”，有些东说念主可能需要卖房。
联邦银行（CBA）经济部把持艾尔德（Gareth Aird）示意，当生意两边王人不肯意更正价钱预期时，房屋就会淹留在阛阓上。他补充说，房屋需要更万古辰能力售出，意味着阛阓正在降温。
艾尔德补充说，高利率导致假贷才略下落，使得一些买家减少预算，转而寻找价钱更低廉的郊区。
Vermont South位于Whitehorse（东侧），在适度8月的六个月内，该地区的房屋在阛阓上停留的时辰中位数为59天。
Ray White Ringwood把持华森（Chris Watson）示意，在Maroondah地区，一些廉价房屋在短短三周内就能卖掉。他说：“买家的需求水平很高，是以咱们很少有敞开看房时没东说念主来的情况。有些房产卖得不是很好，但这些房产梗概订价过高，梗概展示得不够好。但那些展示得很好的房源，咱们在21天内就能售出，随机以至更快。”
抽象编译/转载：猫叔徐超
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